小樽度假屋托管
运河边和山坡上的老房子,靠近札幌、喜乐乐和海岸。
小樽概况
- 距札幌
- 乘JR快速列车约35分钟
- 旺季
- 冬季,以及夏季海岸
- 附近滑雪场
- 喜乐乐和小樽天狗山
- 住宿税
- 小樽200日元加北海道100至500日元,每人每晚
- 牌照主管机关
- 小樽市保健所(旅馆业),北海道(民宿)
为什么小樽适合做短租
2019年至2024年间,小樽的简易宿所和民宿(日本称民泊)数量增长超过60%,有一家简易宿所表示12月至2月客满,约九成为海外客人(北海道新闻)。家庭游客把小樽作为前往喜乐乐滑雪和札幌一日游的较便宜落脚点,夏季则有运河、海岸和积丹。
小樽老房子需要什么
小樽很多出租房是建在坡上的老木屋。这意味着暖气要扛得住1月的严寒,陡峭屋顶和狭窄小巷要应对积雪,房源介绍也要如实展现老房子的特色,而不是假装是新房。我们就是这样定价和描述的。
我们的代表本人正在把一栋小樽老房子改造成度假出租屋,所以您会遇到的问题,我们也在逐一处理。
小樽的服务覆盖
对于无人值守的旅馆业房产,国家指引以约10分钟到达为标准,各保健所可另定标准;在小樽,以小樽市保健所标准为准。发送估算前,我们会针对您的地址确认具体要求和当地合作伙伴。如果无法覆盖,我们会直接告诉您。
小樽业主常见问题
小樽的出租牌照由谁颁发?
旅馆业许可由小樽市自己的保健所颁发,民宿申报则提交给北海道政府。
小樽的住宿税是多少?
自2026年4月起,小樽按每人每晚收取200日元,另加北海道税,按房费分别为100、200或500日元。
获取小樽收益估算
逐月估算,冬季和夏季分开列出。